，所以很多业主把应由开发商负的责任而记到物业公司头上，认为物业管理不到位。其实开发商把房子卖给业主之后，其房屋产权是属于业主的，而不属于开发商，选择什么什么物业公司可以通过业主大会来决定。2. 物业 (1)物业管理是业主和物业公司按照物业服务中的合同来约定...。
开发商和物业是合作关系。开发商主要负责物业的开发和销售，而物业公司则负责物业的日常管理和服务。开发商在物业建设完成后，会将物业交给物业公司进行管理，以确保物业的正常运行和业主的居住体验。以下是关于开发商和物业公司关系的 1. 合作关系的基本含义：开发商和物业公司之间是通过合同或协议建立的合作。开发商作。
环境卫生管理、安全保卫、绿化养护、停车管理以及为业主提供各类生活服务等。物业公司的目标是确保小区的正常运行，提升业主的居住体验，并通过提供优质服务获得合理的报酬。因此，虽然开发商和物业公司可能在某些项目上存在合作关系，但它们各自承担着不同的职责和角色，是独立的法人实体。
开发商和物业之间存在着紧密且多维度的关系。首先，开发商和物业之间存在建设与管理的承接关系。开发商是房地产项目的建设方，负责项目的规划、设计、施工等环节，直至项目竣工。在项目完成后，开发商需要将物业（包括建筑物、设施设备等）移交给物业服务企业进行后续的管理和维护。物业承接后，将负责这些物业...。
开发商与业主的关系：双方通过购房合同明确各自的权益与责任。开发商作为项目的初始开发者，负责出售房产给业主。物业管理公司与开发商的关系：可以是开发商的分支机构或子公司，从属于开发商。也可以是开发商以原始业主身份与物业管理公司订立前期物业管理合同，将物业管理服务委托给后者，构成双方的合同关系。
1、从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司;2、合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。需要注意的是：物业和开发商之间虽然有一定的关系，但是这二者之间的工作范围是截然不同的，所以大家千万不要把它们混淆哦。二、开发商欺诈行为有哪些开发商和物业
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